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澳洲留学|租房指南

添加时间:2018-08-09
  

澳大利亚

澳洲留学租房小贴士。同学们若打算租房,可以到国际学生办公室、房产代理商、学校布告牌、学校和当地报纸,以及学校网站上查看住房价位。大多房屋无家具,因此要考虑买家具的花费、及电费、电话费和燃气费。
澳洲留学租房小贴士
·澳洲留学租房如果感到房子不合适,就不要迫于压力答应承租。
·澳洲留学租房仔细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况(如地毯、瓷砖、墙、电话和电源插座、天花板、灯、卫生间和厨房设施),确保一切整洁干净,完好无损。如果任何设施出现问题,应告知房东或房产代理商。
·澳洲留学一旦决定租房,需签订法律文件,即租赁协议,协议规定房东和房客(住房者)的责任和义务。书面协议通常有固定期限(一般为6到12个月),双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装,正常运转;房客应保持所有设施井然有序,正常使用。
·澳洲留学租赁前,你有权获取房产检查报告,列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益,避免为非你造成的损坏(如前房客造成的损坏)而承担责任。
·只有在你完全清楚明了有关文件内容,并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要,可咨询学校的国际学生办公室。
·所有支出都务必索取收据,包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。
·应为个人的贵重物品购买保险。
对于电、气、水和电话,你可能需支付初装和接通的服务费,并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村,会有所差异。通常来说接通电力约30澳元、燃气30澳元、水60澳元、电话60澳元。